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问题一、商品房竣工时间，是不是交房时间，签合同应该怎么签交房时间应该由谁来定
在签定购房合同时，开发商会把交房时间写在合同上，一般会在全面竣工后正式交付。
问题二、开发商什么时候算交房？
当商品房已竣工，并且到达交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供1表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权谢绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承当。
问题三、开发商什么时候算交房？
当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。...............................
问题四、商品房竣工时间，是不是交房时间，签合同应该怎么签交房时间应该由谁来定
商品房交房时间，不是竣工时间，交房时间不是开发商订的，而是按照商品房竣工时间后1~2天。
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